Специалисты ООО «Меридиан-Ст» помогут установить охранные зоны для линейных и площадных объектов.
Наши специалисты также внесут необходимые сведения о границах сервитута на земельные участки в ГКН, а также зарегистрировать его в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
Охранные зоны устанавливаются в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения инженерных коммуникаций. Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета (ГКН) сведений о ее границах.
При внесении сведений об охранной зоне инженерной сети в ГКН, на кадастровом плане соответствующей территории отображаются границы охранной зоны в местной системе координат. Соответственно, данные сведения позволяют сохранить вашу сеть от различных нежелательных видов строительно-монтажных работ в полосе охранной зоны, так как все работы в данной зоне производятся только с согласования собственника или эксплуатирующей организации данной инженерной сети.
Сервитут — это право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд. Сервитут устанавливается между собственником участка и лицом, требующим установления сервитута. Если сторонам не удается достичь соглашения об установлении или условиях сервитута, то спор может быть решен в судебном порядке по иску лица, требующего установления сервитута. При этом лицо, требующее установления сервитута, будет считаться обременением для собственника.
Обременение земельного участка сервитутом никак не влияет на право владения, пользования и распоряжения участком его владельца. Однако сервитут сохраняется при переходе права собственности на объект недвижимости к другому лицу. Установление сервитута должно быть наименее обременительным для участка, а собственник такого участка вправе требовать соразмерную плату за пользование участком от лиц, в отношении которых установлен сервитут.
Сервитут может быть срочным, т.е. установленным на строго определенный срок, или бессрочным, т.е. установленным на неопределенный срок. Кроме того, с течением времени могут отпасть основания установления сервитута и в этом случае по требованию собственника объекта недвижимости, обремененного сервитутом, он может быть прекращен.
Стоимость установления охранных зон для линейных (ЛЭП, газопровод, водопровод, ВОЛС) и площадных объектов определяется в каждом конкретном случае индивидуально согласно смете.
Получить консультацию наших специалистов, узнать предварительную стоимость, оставить заявку Вы можете по телефонам (8652)23-73-44, 63-46-36 или по электронной почте geo@meridian-st.ru и st@meridian-st.ru